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                         Le projet NaturOparc

 

                                  Avancement du projet

 

           Sur cette page, chaque étape du déroulement du projet sera exposée,

 

        Le projet de construction d'un site ouvert au public sur un terrain nécessite que le terrain puisse appartenir à

          l'association qui va effectuer les installation ou qu'elle ait un bail emphythéotique de plus de trente ans afin de

          rentabiliser les installations.

 

          Cela signifie que l'association puisse disposer de moyens suffisants pour remplir cette mission,elle devra, s'il existe

          des immeubles déjà bâtis de procéder en premier lieu à leur réhabilitation et à leur conformité, avant que de

          construire quoi que ce soit. (cela sera une sécurité pour le personnel, pour le public, pour les financiers.

 

          Le préalable est de faire l'état des lieux avec un professionnel compétent, de vérifier le comportement géologique

          (présence de souterrains, de carrières, de cours d'eau, etc), de vérifier le classement du POS, d'obtenir les

          autorisations administratives (permis de construire), ce avant même que de solliciter un prêt pour de faire

          l'acquisition du terrain. (prévoir une clause "sous réserve de" en cas de prêt).

 

       Quelques chiffres :

 

        Superficie minimum :  25 Ha

              - près de 8 000 m² de constructions dont la "marguerite" de 60 m de  diamètre,  l'hôtel, le restaurant, le magasin,  

                 l'Eco-hameau, la Ferme et son Ecole, le Centre de Recherche, le chai, les ateliers et les aménagements.

  

              - le Potager de 5 ha, le Verger de 1 ha, le Jardin d'Eden de 1 Ha, les bassins d'aquaculture, l'hydroponie.

 

              - La vigne sur 5 ha, les cultures.

 

          Coût estimé à 2,5 millions d'euros  comprenant :

              Le prix du terrain, celui des constructiond, des aménagements, de la sécurité

 

          Emplois directs : plus de 50 personnes,  L'administration, les professionnels d'activité, les animateurs,

              En France, le coût du chômage revient à plus de 2800 € par habitant et par an (2004)

              Nous offrons en plus la formation pour créer des emplois

 

          Les entrées : 50 000 entrées par an suffiraient pour rentabiliser le fonctionnement du site.

 

              Une  recherche  de fréquentation a été effectuée, elle confirme que des sites (châteaux, domaines, etc) sans

              caractéristiques exceptionnelles, assurent une fréquentation égale ou supérieure, l'animation double les

              possibilités.

 

              Nous offrons beaucoup plus avec le concours des associations, les solutions alimentaires et énergétiques.

 

          La synergie : la coopération avec les producteurs locaux fermiers, maraîchers, les écoles de formation,

              les hébergements locaux, la fréquentation touristique, les partenariats, peuvent doper l'économie locale et

              favoriser les maintiens à l'emploi, mieux les augmenter.

 

          Démarrage du Chantier de construction :

 

              Dès que l'option terrain, sera retenue, une fois que les possibilités de faisabilité géologiques et géo-biologiques

              auront été effectuées,  le permis de construire et les autorisations accordées, le terrain clôturé, le chantier

              proprement dit pourra commencer, sous la direction d'un responsable professionnel du bâtiment.

 

              La première étape sera de mettre en conformité le bâti existant, restauration, réception.

 

              La deuxième étape sera de construire l'éco-hameau pour loger les constructeurs et le personnel.

 

              La troisième étape sera de construire la ferme, de planter les arbres du verger, de préparer le potager.

 

              La quatrième étape sera celle de la marguerite  des connaissances.

 

              Puis l'hôtel -Restaurant, les ateliers d'innovation, le centre de recherche, etc...

 

              La visite des constructions pourra être organisée, commentée. ( une curiosité hors normes)  par un animateur.

 

              Les participants au chantier pourront être les acteurs de l'activité du parc terminé.

 

    Calendrier :

      

      12 12 2012 :  Création de   l'association Union pour la Promotion du "NaturOparc"

                                   Une étude faisabilité chiffrée a été réalisée par un expert comptable

 

        05 01 2013 : Recherche d'un terrain, contacts avec les partenaires institutionnels et administratifs des Pays

                de Loire, du Parc Anjou Touraine (Vocation éducative). etc...

 

        15 01 2013 : Edition d'un livre de présentation : "Un Projet Educatif innovant" et d'un prospectus.

 

      10 02 2013 :       

               Début de la  recherche des partenaires et des possibilités de financements, lancement de la souscription.

 

       17 08 2013 : Mise en place du présent site  Internet :   naturoparc.org          

            Recherche des partenaires

 

 

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                                                                     Association : Union pour la Promotion du "NaturOparc"

                                                                                                      R.N.A. : W493002057
                                                                                                                          Webmaster [Contact@pansernature.org].
                                                                                                                            Dernière mise à jour le : 14 août 2013.